Blog

Taksa notarialna. Co to takiego?

Akt notarialny jest to urzędowy dokument sporządzany, gdy wymagają tego przepisy, czy też w przypadku, kiedy jest taka wola stron. Kancelaria Notarialna Paulina Łukasiewicz sporządzi każdą umowę, w formie aktu notarialnego. Niektóre dokumenty bezwzględnie wymagają nadania im formy aktu prawnego, w sytuacjach jak np.: zakup/sprzedaż nieruchomości, spadek i darowizna, przeniesienie prawa użytkowania wieczystego, ustanowienie użytkowania wieczystego, zbycie własnościowe prawa do lokalu, umowa spółki, ustanowienie odrębnej własności lokalu, najem okazjonalny. Czytaj dalej


Kiedy testament jest ważny?

Każdy dorosły człowiek mający pełną zdolność do czynności prawnych może sam decydować o tym, co ma się stać z jego majątkiem po śmierci. Testament wyraża wolę spadkodawcy odnośnie dziedziczenia. Jednak, aby był on ważny, należy go sporządzić zgodnie z wymogami określonymi w prawie spadkowym. Istnieje bowiem kilka sytuacji, w których może być on uznany za nieważny. Zacznijmy najpierw od tego, jak w ogóle powinien być sporządzony testament. Czytaj dalej


Kiedy warto sporządzić intercyzę?

Choć współcześnie intercyza u wielu osób dalej budzi negatywne skojarzenia, a dodatkowo kłóci się to z ich poglądami na temat istoty małżeństwa, to jednak coraz więcej par decyduje się na takie rozwiązanie. Intercyza jest bowiem niczym więcej, jak zabezpieczeniem interesów obojga małżonków. W związku z tym nie powinniśmy bagatelizować i unikać tego tematu, jedynie z racji, że wywołuje on u niektórych mały dyskomfort. Jest to nie tylko rozwiązanie rozsądne, ale także w niektórych sytuacjach chroniące drugą osobę - jak chociażby w przypadku kłopotów finansowych. Czytaj dalej


Dlaczego warto zawierać umowy przedwstępne u notariuszy?

W umowie przedwstępnej strony zobowiązują się do zawarcia określonej umowy w przyszłości. W dokumencie tym powinny znaleźć się postanowienia ostatecznej umowy. Najczęściej zawiera się ją w momencie, gdy szczegóły zostały ustalone, ale z różnych względów strony nie są w stanie podpisać umowy przyrzeczonej od razu. Choć według prawa nie ma obowiązku sygnować dokumentu przed notariuszem, w praktyce jednak takie rozwiązanie jest korzystniejsze i lepiej zabezpiecza interesy stron. 

Czytaj dalej


Czym jest odpis notarialny?

Odpis notarialny przygotowujemy w momencie, kiedy musimy przedłożyć konkretny dokument, chcąc zachować jego oryginał. Dotyczy to zarówno aktów urodzenia czy zgonu, jak i świadectw szkolnych, dyplomów oraz różnego rodzaju umów. Dzięki temu rozwiązaniu możemy przedłożyć ten sam dokument w kilku instytucjach. Notariusz przygotowujący poświadczoną kopię zaświadcza w ten sposób, że treść odpisu jest w pełni zgodna z oryginałem dokumentu. Czytaj dalej


Zasady sporządzania aktów notarialnych

Sporządzeniu aktów notarialnych wymagają takie sprawy jego przedłużenie użytkowania wieczystego, przeniesienie własności nieruchomości na inną osobę, umowy darczyńcy czy różnego rodzaju dokumenty, które wchodzą w skład spraw spadkowych. Często są to postępowania związane z przekazywaniem własności o wysokiej wartości, co wymaga dodatkowego poświadczenia. Czytaj dalej